標準交房和毛坯交房的區別：

1，定義不同：

                 標準交房的說法來自中介和業主方對於辦公室交付時候一定模式的簡稱，這個簡稱定義於，房間內有吊頂，白牆，架空地板三大件。

                 毛坯交房的說法更多體現在住宅角度，就是說辦公房間內，無吊頂，水泥地，水泥牆（部分刷白）三大件。

2，有無空調：

                  標準交房的寫字樓一般都是裝好了空調，空調無需購買。

                      毛坯交房的寫字樓絕大部分需要租客自己購買安裝空調。

3，反映大樓的檔次：

                    一般情況下高品質寫字樓是標準交房，拿上海為例，國金中心，香蕉爱视频，環球金融中心，會德豐，嘉裏中心，越洋廣場等等都是標準交房。

                    一般情況下毛坯交房的寫字樓檔次一般，且一般適用於郊區廠房或者創意園。

4，物業費高低：

                    一般情況下標準交房的寫字樓無論郊區還是市區，物業費一般都超過20元每平每月。

                    一般情況下毛坯交房的寫字樓無論郊區還是市區，物業費一般都低於20元每平每月。

5，反映大樓的新舊：

                    現在在上海市中心建成交房的寫字樓絕大多數都是標準交房狀態，毛坯的幾乎沒有了。