項目介紹：

上海灘國際大廈位於“外灘源”之稱的黃浦江畔。1846年上海開埠後，外國領事館集中的區域。大廈位處的黃浦路99號地塊原是美國駐滬領事館。大廈對麵 “黃埔飯店”原為聯合國駐滬辦事處，其旁邊是日本駐滬領事館，大廈東臨的“外灘茂悅大酒店”原是匈牙利駐滬領事館，大廈西臨的外白渡橋有俄羅斯駐滬領事館，及原英國駐滬領事館。

大廈正麵朝南，麵對黃浦江，站在本大廈的窗口，與陸家嘴金融中心、東方明珠電視塔、金茂大廈、國際會議中心隔江相望，黃浦江上來往的船隻、外灘的巴洛克風格的萬國建築博覽群、外灘的東方華爾街盡收眼前。享有得天獨厚的優越地理位置。外灘是上海的地標，外灘更是見證上海從江南縣邑走向現代化國際大都市的曆程、豐富時代內涵、更煥發出海納百川、追求卓越的精神。

上海灘國際大廈占地麵積約5497平方米，建築麵 積約52000平方米，高100米，共有26層，地下3層。 1-2樓為商業裙房，3-29樓為辦公用房。每層寫字樓建築麵積約為1580平方米，使用率高達75%的無柱式建築設計，為用戶提供極靈活而且彈性的辦公空間。建築設計由香港著名設計師王歐陽先生設計，建築施工由上海建工總包施工。置身大廈之中俯瞰雄偉壯麗的黃浦江及外灘遠景，極目豁然開朗，景致美不勝收，外灘萬國建築群也緊鄰其旁。

地理位置：

上海灘國際大廈租賃位置優越，聳立於上海著名的外灘之北翼，緊靠黃浦江邊，是中國主要的金融商業中心之一。至上海火車站車程僅需15分鍾；至虹橋機場車程僅需40分鍾。步行8分鍾可達地鐵12號線“國際客運中心站”，15分鍾可達地鐵2號線和10號線。

上海灘國際大廈地處上海最佳風水寶地的黃浦江畔，大廈位於黃浦江二龍戲珠、三江交匯之處，世人俗稱“外灘源”。所謂“二龍”,一龍為黃浦江，二龍為蘇州河，退潮時，二龍在大廈前交匯後流入東海，有海納百川之勢，故稱二龍戲珠；所謂“三江”，分別為黃浦江，蘇州河和東海，三江在大廈前交流，東海之水流入黃浦江繼而匯入蘇州河，有意氣風發的氣勢，故稱“三江交匯”。

政策優勢：

對前來虹口區落戶的優質企業，虹口區政府有相應的優惠及扶持政策。

推動金融服務領域深度合作

為促進長江三角洲區域一體化發展、服務長三角企業，今年以來，虹口還不斷強化外灘濱江高端服務業創新發展示範區引領示範作用，發揮區域內資產管理、資本運營、資源服務優勢，推動與杭州股權投資、寧波財富管理等城市金融功能聯動，實現金融資本和長三角區域產業資本有效對接。同時，還積極促進區域產業協同發展，著力吸引長三角符合條件的企業到虹口依法設立銀行、保險、證券、基金、金融租賃公司、財務公司、汽車金融公司和消費金融公司等金融機構。此外，還加強平台支撐作用，支持長三角更多金融機構參與虹口金融協會、金融智庫發展，形成聯動效應。

擴大專業服務領域輻射範圍

據悉，目前，虹口區正計劃以區金融服務業發展投資基金作為有限合夥人（LP），參與中金上海長三角科創發展基金的發起設立。基金預計總規模100億-200億，將重點投資於長三角信息技術、人工智能、集成電路、生物醫藥、航天科技等戰略新興產業領域。

加強商貿服務領域功能聯動

開展長三角地區品牌海外推介活動，全麵助力虹口及長三角各地品牌和企業更快更好拓展海外市場。"優品入滬"行動，通過引導和吸引長三角地區優質品牌入駐虹口拓展市場，共享虹口區域內豐富的設計、谘詢、營銷資源，支持長三角品牌及企業培育發展。值得一提的是，虹口區還將調整部分商用場地作為長三角品牌線下展示窗口。"臻品同盛"行動則結合虹口"老字號煥新"計劃，鼓勵和支持虹口經典老字號品牌、優質國際品牌，加大對長三角地區的品牌產業鏈拓展力度。