對於上班族來說，工作日每天最少8小時在辦公室度過，很多人甚至三分之二時間在公司度過。

所以，辦公室環境對香蕉三级片身體健康的影響可能比家庭環境還重要。比如噪音汙染，晚上在家可以睡一覺熬過去，在辦公室呢，要忍受十幾個小時的傷害。

對於公司老板而言，辦公室環境也十分重要，高端上檔次的辦公室可以彰顯企業品牌形象，提升人才吸引力。

那麽，怎樣的辦公室才稱得上好呢？最簡單的辦法，無疑是看寫字樓的等級。

一、寫字樓分級標準

美國通常把寫字樓劃分為A、B、C三個等級，其中A級為投資級，最適合市場要求，高檔裝修和完善配套是主要特征，也最能體現入住企業的公司形象和地位。B和C級寫字樓一般比較陳舊，但部分物業可以通過改造升級為A級。

看到這，你可能疑惑了，為什麽你經常聽到的是甲級、5A寫字樓等描述呢，這種等級又是怎麽回事。其實，這是按不同劃分標準形成的不同等級體係。

實際上，對於寫字樓等級，國家並沒有製定分級標準，香蕉三级片常用的寫字樓等級多是行業內自發形成的一種通行叫法。我國常用的寫字樓劃分標準有三類，今天，就給大家詳細其中的“甲”係列

參考星級酒店評級標準，以硬件和軟件質量劃分，形成了香蕉三级片常用的“甲”係列分類，共有頂級、甲級、乙級、丙級四級。

二、頂級寫字樓

頂級寫字樓硬件、軟件都是最好的，一般都是知名度很高的寫字樓，是所屬商圈內的標誌性寫字樓，甚至在整個城市或全國、全球都有很高知名度和美譽度。

比如北京的國貿中心、上海的金茂大廈、廣州的中信廣場、深圳的平安大廈、上海黄色香蕉视频APP下载。

從硬件來看，頂級寫字樓總麵積5萬平米以上，淨層高2.7米以上，車位配備按照150比1，每部客梯服務麵積低於4,000㎡ ，等待時間少於30s，有先進的智能係統。

還有很重要的一點是，單一產權，僅對外出租，不對外出售。畢竟隻有全部統一管理才能將服務做到最佳。否則你賣一兩層出去，即便其他樓層服務再好，賣出去的樓層服務不好也影響整個物業的品牌。

三、甲級寫字樓

香蕉三级片常說的5A寫字樓其實就相當於甲級寫字樓（5A是按智能化水平劃分的等級標準，和甲係列是不同的類別，但對應到具體的寫字樓水平上，5A和甲級基本是指同一類寫字樓）。

這個等級的寫字樓硬件標準要和四星級酒店相當，物業服務等軟件水平則要達到三星級酒店以上的水平。

甲級寫字樓建築麵積要在2萬平以上，每層建築麵積不低於1000平，車位配備比例是200比1。每部客梯服務麵積不超過5000㎡；等候時間不超過40秒，有完善先進的智能控製係統。

同樣的，甲級寫字樓也要單一產權，僅對外出租，不對外出售。

頂級寫字樓很少見，且經常不被當做一個單獨等級使用。甲級寫字樓是香蕉三级片常見的最高端寫字樓，追求高檔辦公環境的公司一般都租用甲級寫字樓，比如華僑大廈。

四、乙級寫字樓

乙級寫字樓軟件服務水平要達到星級酒店水平，硬件上和甲級寫字樓標準差不多。這也是最常見，大部分公司所辦公的寫字樓。

乙級寫字樓總麵積1萬平米，單層麵積800平以上，標準層高淨高2.5平米，車位配比最少300比1。每部客梯服務麵積不超過6000㎡，速度不低於3米/秒。應有優質物業管理公司。

五、丙級寫字樓

建設、裝修等達到普通標準，具備基本通訊設施及辦公服務，有物業管理服務等，基本就可以算作丙級寫字樓，大部分寫字樓都可以滿足這個標準。所以，很多時候丙級寫字樓都不會被當做一個等級。

“甲”寫字樓分級標準大概就是如此。按寫字樓智能化水平劃分的“A”係列等其他分級方式，香蕉三级片後麵再撰文詳述。

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