2月4日，上海出讓自貿區臨港新片區一宗商住用地，總出讓麵積為8.67萬平方米，最終該地塊由融創+港城聯合體以總價21.99億元的價格拿下，溢價率16.41%。

據觀點地產新媒體獲悉，上述地塊為自貿區臨港新片區PDC1-0102單元C2街坊18-08、23-01地塊，地塊東至赤鬆三路，南至杞青路、鈴蘭路交界處，西至麥冬路，北至18-05綠化帶，出讓麵積8.67萬平方米，容積率為2.03，建築麵積為17.60萬平方米，土地用途為商住、餐飲旅館業用地。

上述地塊的起拍價為18.89億元，起拍樓麵價為1.07萬元/平方米，據悉，地塊的有效申請人數為2人，最終，融創+港城聯合體以總價21.99億元的價格拿下，成交樓麵價1.25萬元/平方米，溢價率16.41%。

出讓條件顯示，該地塊的商業建築麵積不小於總建築麵積的25.6%（計4.51萬平方米以上），須全部自持。

同時，地塊需配建保障房占總住宅建築麵積10%，計1.31萬平方米以上；全裝修住宅建築麵積應占總住宅建築麵積的100％以上；本地塊內中小套型住宅建築麵積不得低於該地塊住宅總建築麵積的80%；

商行業類型需符合臨港新片區產業導向和規劃。項目綜合驗收通過一年內，23-01地塊需設置一處麵積不少於2萬平方米的主題酒店。

值得一提的是，上述地塊所在的是臨港新片區101區域，此前，臨港新片區管委會發布了101區域控規調整公示提到，臨港大道地鐵站西側將建設100米+150米核心地標建築，打造以國際文化旅遊度假為特色的城市商業生活中心。

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