恒大集團首席經濟學家任澤平等發布研究報告稱,改革開放以來,中國人口遷移經曆了從“孔雀東南飛”到2010年後的回流中西部,再到近年的粵浙人口再集聚和回流中西部並存。從城市層麵看,近年向粵浙集聚的人口主要在大都市圈,而回流中西部的人口也主要是向大城市集聚。
中國已經進入都市圈城市群時代。人口集聚分化促使中國房地產市場不斷分化,在少子老齡化背景下,未來房地產市場將更加分化,需求向大都市圈大城市群集中。
來源:證券時報網
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