上海聯合辦公市場大致從2000年開始發展，到如今已經有超過90處寫字樓內有商務中心運營，市場規模在國內獨占鼇頭。目前，有超過10個來自不同國家和地區的辦公室運營商在上海開設商務中心網點，如知名的Regus(雷格斯)商務中心、Servcorp商務中心、TEC商務中心、辦伴聯合辦公、氪空間聯合辦公、wework聯合辦公、阿波羅商務中心、優客工場聯合辦公、soho3q聯合辦公、夢想加聯合辦公等等，這些商務中心運營商主要走中高端路線，運營網點在上海占據較大比例。同時，也有越來越多的本地大軍加入到這個行業中來，以高性價比占據了一部分市場份額。
　　一、先來看看走高端路線的代表—雷格斯商務中心
　　雷格斯商務中心是全球最大的靈活辦公空間提供商，采取“合適地點、合適時間”的經營策略，在交通優勢明顯的城市中心、中央商務區或企業園區選擇黃金地段的建築物作為商務中心地點。目前雷格斯在中國的25個城市有辦公中心，其中在上海的31棟高級寫字樓擁有自己的商務中心，涉及黃浦、靜安、徐匯、虹口、楊浦、閘北、浦東、普陀、長寧9個區域。

　　雷格斯商務中心的運營模式：
　　1.按企業人數計算租金，租賃期限多以月計算，租金費用包括各項服務，比普通寫字樓高一大截。
　　2.大多數時候，雷格斯采用與業主合作的方式，讓業主也參與分紅，既讓業主得到比普通出租高的收益，又相應減少了一次性的大筆租金投入。
　　3.在辦公區域內有專人負責管理打印、複印、傳真、公共會議室等設備，按次按時收費，方便靈活，減少企業的設備支出費用。
　　4.客戶群體大多是跨國企業集團，尤其是投資規模和企業規模都剛處於起步階段的企業，同時也是雷格斯集團的全球客戶，到了中國後，順理成章地沿用後者的服務。
　　5.出租率達到80%對雷格斯的產品來說就意味著百分之百，因為他們需要一定的空缺率來保證其產品的靈活性。

　　二、 再來看看主優質服務和硬件設置的代表—辦伴聯合辦公
　　辦伴聯合辦公-Distrii的特色和服務項目辦伴聯合辦公-Distrii的目標是為客戶提供優質便捷的服務，訓練有素的行政團隊會為客戶提供所有商務配套所需的行政服務，方便客戶的需要，已經在同行業中建立了獨特的競爭實力。

　　1.辦公室立即可用，全配全裝修，客戶無須裝潢與配置辦公家具
　　2. 設有雙語呼叫中心專項服務，為客戶接聽與轉接所有電話
　　3. 租賃期限靈活，客戶可按公司發展計劃設定合適的租期
　　4. 每個商務中心內部至少設有一位IT技術人員，提供即時IT支持
　　5. 每個商務中心均設有多個會議室，並配備完整的會議設備
　　6. 前台接待、清潔消毒、日常維修與IT設備維護
　　7. 專業行政秘書將協助客戶處理日常事務，如收發郵件、訂票與酒店預定等

從上麵的分析香蕉三级片不難看出，其實兩個陣營的運營模式大同小異，都是選好樓盤來裝修配套再按需進行分割出租，以單人工位來計算租金，都可以短期租賃，並提供各項增值服務，隻是市場定位不同。以雷格斯商務中心為代表的高端服務式辦公運營商往往進入高檔寫字樓，客戶定位較高，對租金承受能力也較強。
其實服務式辦公室在國外已經廣為大眾所接受，由於科技的發展，尤其是IT技術的發展，對辦公本身的意義也發生了改變。辦公模式不再是一成不變地像以前那樣在一幢樓大家一起朝九晚五，而是可以通過網絡、電話隨時隨地實現合作式辦公。從企業成本考慮，分散辦公能使企業更好地控製成本。

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