都市總部大樓位於黃浦區西藏中路168號

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項目介紹

都市總部大樓位於人民廣場東側，西藏中路以東、汕頭路以南、雲南路以西、廣東路以北，都市總部大樓是一座與基地環境呼應，集普遍的建築形態和靈活的平麵布局於一體的純智能化辦公大樓。

都市總部大樓由世界著名的日本丹下都市建築設計公司進行設計，中高分區的電梯設計明確了使用者的流線，辦公室間以靈活分割為原則，建築麵積低區部2000平方米、高區部1900平方米，在核心筒設計基礎上，可做彈性分割的二分割及四分割法，使每個客戶可分別設立主入口。且為了符合智能化，在標準層設置了150毫米高的架空地板。高智能化係統及完善機電設備符合了現代辦公樓的需求，再加都市總部大樓在地理位置上的優勢將吸引國內外著名的總部進駐。

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都市總部大樓辦公室項目技術參數

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開發商:上海多福房地產發展有限公司

物業公司:戴德梁行物業谘詢（上海）有限公司

物業類型:辦公

物業形態:標準寫字樓

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竣工時間:2006年建成

產權年限:50年

得房率:70%

停車位:共167個

物業費:30元/㎡/月

地上樓層:22層;地下樓層:2層

都市總部大樓租金：8-10元/平/天

3

占地麵積:8086.59㎡

辦公麵積:40950.61㎡

總建麵:51660㎡

綠化率:10%

容積率:6

停車位:共167個,地下167個,地下停車位1820.0元/月

電梯配套:客梯8個(Schindler),貨梯2個,可乘17人,平均等候55s,電梯內有空調通風

空調配套:中央空調;獨立到戶,工作日320元/小時,休息日420元/小時

網絡通信:電信,聯通,其他

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