近280米的摩天地標，世博後灘地區第一高樓——上海SK大廈即將於今年6月份正式投入使用！ 

上海SK大廈地處浦東世博後灘國際商務區核心板塊，建築高度達274.95米。作為“後灘第一高樓”，SK大廈直麵黃浦江一線江景，緊鄰前灘商務區，並與徐匯濱江對望，大廈不僅具備5A甲級寫字樓品質，而且擁有270°浦江一線極致江景，將江畔繁華之景盡收眼底。

項目無縫對接軌道交通7號線及待建中的19號線（後灘站）且緊鄰城市交通主幹道耀華路和濟陽路， 6號線、8號線、11號線等地鐵環繞，為入駐企業創造無可比擬的地理優勢

項目周邊環繞世博濱江水岸帶，在建中的世博文化公園、國際馬術中心、上海大歌劇等，可謂是坐擁絕佳生態環境的商務匯聚之地。

大廈外形獨樹一幟，以奔流江水為設計靈感，締造“如魚化龍，青雲直上”的蓬勃建築姿態。獨特龍鱗紋理立麵，以恢弘氣度矗立於黃浦東岸。

上海SK大廈榮獲綠建三星設計認證、LEED金級預認證，以“綠色、低碳、可持續”發展理念，營造綠色親和、健康舒適的商務體驗。

項目簡介

該項目位於浦東新區黃浦江南延伸段ES2單元15-1地塊，占地麵積為27945.5平方米，總建築麵積約為20萬平方米，項目地上將建一棟限高275米、55層的辦公樓，底部設一層商業裙房。項目設計為不規則盒子狀，頂部設計有一個5層的延伸觀景平台，可以讓人們在上麵俯瞰整個都市。

SK大廈上海總部項目是韓國SK實業集團首次以商業地產開發商的身份進入上海商業地產市場，項目所在地塊緊鄰世博園區，屬於世博輻射概念板塊。

項目由上海思凱房地產開發有限公司投資，上海建築設計研究院有限公司設計，上海建浩工程顧問有限公司監理。

本項目的主體辦公層采用VAV變風量空調係統2588台，樓層采用內區單風道+外區並聯風機動力型。項目標準層由53台VAV，內外分區，其中單風道21台，並聯風機動力型32台，主風管為環型風管。本項目采用總風量法的調試方式。另外，此項目還使用Metasys自控係統獨立係統，超30000點位。還有用到江森自控電動二通閥，電動蝶閥及電動球閥等產品。

上海SK大廈為韓國SK集團投資建設的總部大樓又名上海世博EXPO二期項目位於上海浦東世貿核心區，緊鄰上海世博園，占地麵積27945.5平方米，總建築麵積為200345平方米，總建築高度274.95米，為超高層商業辦公建築，建成後將成為浦東地區第四高的摩天大廈。濟明路330號項目基坑最大開挖深度達18.5米，麵積達20455平方米。由於施工現場屬於古河道分布區，地下是含水量大、支撐性極低的淤泥質及粉性軟土層，建設超大、超深基坑工程猶如“針尖插豆腐”。施工過程中，建設者采用了800毫米厚“兩牆合一”地下連續牆作為基坑圍護體係，並針對不同的地質條件，分別進行了原位試成槽，順利完成102幅地下連續牆施工。

上海SK大廈樓盤基礎信息

名稱： 上海SK大廈單價： 5.5~10元 /m²/天租賃麵積：150-2600平可分割

建築麵積： 200000m²樓層： 59層層高： 2.9米客梯數： 三菱 客梯25部，貨梯1部，VIP客梯1部

網絡： 電信、聯通、移動

物業費： 38.00 元/㎡·月

物業公司： 上海思凱房地產開發有限公司

空調： VRV空調

空調開放時間： 周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

停車位： 1400個

停車費： 地上1300元/月

地址： 浦東 - 世博濱江濟明路330號

地鐵： 7號線 後灘 185米 、 13號線 長清路 1204米 、 11號線 雲錦路 1572米