最近聯合辦公行業裏的負麵訊息愈來愈頻繁，從去年wework上市铩羽而歸開始，幾乎沒見到特別令人信服的行業好消息，而且負麵訊息也趨於具體化到用戶的違約投訴等等，隱約感覺類似連鎖公寓暴雷前的節奏，也讓更多的尋找辦公室的用戶對聯合辦公抱有更多戒備和疑慮。

全球疫情和整個經濟環境周期性低穀對聯合辦公的影響還是很大的，這並不是甩鍋。不過因此也放大了這些客觀存在的行業問題或隱患，或許對行業進行反省是有幫助的，如果你還能活著。

OMO一貫的對聯合辦公行業抱有信心，本文從OMO一線接觸到的聯合辦公行業種種親曆總結，不知是否能對聯合辦公行業有些提示或啟發。

OMO在此借喻天主教裏的七宗罪來說說聯合辦公裏的七宗罪。

色欲（拉丁語：luxuria，英語：lust）－－原意：放縱自己的欲望，隻重視肉體的滿足，忽略心靈的溝通交流。

聯合辦公行業裏的“色欲”現象很普遍，比如普遍追求形式上的高大上，看似滿滿的功能區域設計和硬件投入，並不是麵對的群體的真實需求，忽視整個需求群體的需求多樣性，而僅僅是一種虛榮的自我滿足感，由此運營成本過高導致聯合辦公行業無法匹配到大部分有碎片化辦公需求但預算有限的群體。

高大上的聯合辦公並不是不可取，整個行業都追求高大上則是脫離了自身的運營能力和實際市場需求，就如酒店都是按5星級的標準，你說酒店行業能良性發展嗎？聯合辦公完全可以根據市場需求細分，和自己的定位和能力，參照一定的維度分級。

暴食（拉丁語：gula，英語：gluttony）－－原意：浪費食物，沉迷享樂。

聯合辦公行業初期發展階段看似自信實則是在自嗨，自嗨於自以為是的市場預判和邏輯自洽的運營管理，疏於對市場需求的應變機製，從前期規劃到運營，為了投入而投入，沉迷於人力，財力投入時的快感，卻不知已迷失其中，儼然沒意識到有一個巨大的黑洞等待著你。

如此為了大而大，為了規模而規模，為了裝逼而裝逼，忽視現實市場的殘酷。

貪婪（拉丁語：avaritia，英語：greed）－－原意：希望占有比所需更多的事物。

聯合辦公的初心都很美好，卻止不住貪婪的欲念，因為聯合辦公可以講很多故事，於是都想去嚐試下，甚至為了講故事而不斷擴張嚐試各個業務線。從地產跨界到科技，文化，教育，投資等等，以為自己無所不能。

聯合辦公的想象空間是很大，也可以講故事，但落地需要定位精準和有其必然的過程，素不知事物的發展有其必然的發展規律和節奏，什麽都想做就什麽都做不好。

懶惰（拉丁語：acedia，英語：sloth）－－逃避現實、無責任心及浪費時間。

有些聯合辦公品牌的倒下或陷入困境前，並不是沒有看到現實，甚至是被現實狠狠地抽了幾巴掌，依舊不思進取。

聯合辦公站在地產屬性，在招商環節習慣於傳統中介的渠道模式，這是一個不可少的渠道。但這類招商渠道屬於被動模式，一種坐等客戶來的懶惰模式。而且現實中傳統中介更願意服務於大客戶，相對低效且高成本，與聯合辦公需要高效成交和屬於碎片化空間需求相矛盾。而且自身也更希望能招商到大客戶而能一勞永逸，於是招商環節的不給力和錯位讓聯合辦公陷入一種惡性循環。

暴怒（拉丁語：ira，英語：wrath）－－憎恨他人。

聯合辦公畢竟屬於市場的一個產物，現實的骨感甚至殘酷，往往讓聯合辦公的從業者從風控角度需要做很多必要的防範。這個是必須的，但很多缺失了應有的雙方的對等性，甚至設下種種合同陷阱，把需求方樹立於敵對方角度，比如一賠到底的霸王合同條款。

OMO遇到過一個客戶，因為需要提前退租，未曾想到原來簽署的合同竟然要求補繳剩餘房租。在當代網絡如此發達下，你“防範”了一時，卻不知會帶來永久的市場對你的“防範”。

嫉妒（拉丁語：invidia，英語：envy）－－因對方所擁有的資產比自己豐富而惱恨他人。

聯合辦公初期的蓬勃發展，是整個社會分工大趨勢與工作模式進化的必然，也是資本助推起到推波助瀾，於是更多的聯合辦公新品牌加入進來。就不可避免出現同行競爭的局麵，在正常的有利於行業的競爭之外，OMO也發現了一些品牌在傳播中以輕視甚至詆毀其他品牌為主要風格，不管是有意為之的策略亦或嫉妒導致的一種有失風度的情緒宣泄，對自己發展甚至行業發展都是一種傷害。

傲慢（拉丁語：superbia，英語：pride）－－最嚴重的罪惡，包括對上帝不敬、對他人凶殘。

聯合辦公不管獲得融資還是沒有融資，基本都光鮮亮麗，起碼也需要包裝得光鮮亮麗，於是不知不覺自以為這光鮮亮麗就是自信的光環，從而失去應有的對行業的敬畏之心，引發種種錯誤的判斷和決策。

例如，現在大多聯合辦公方都以為聯合辦公已被大家所認知，更是以為自己是行業裏品牌，其實還有很多人根本不了解聯合辦公，即使了解也有很多誤解，更不知道究竟有哪些聯合辦公品牌。

筆者曾指著鬧市中心某聯合辦公的醒目的LOGO，問一隨行的朋友，知道這個品牌做什麽的嗎？這個朋友是混跡於職場多年的，說，是商場某個品牌吧。因為這個聯合辦公品牌所在物業的樓下是商鋪，所掛的LOGO仿奢侈品的調性足夠醒目，卻也不配一個直白的輔助說明。

確切的說，七宗罪更適合個體的自省，對一個行業或各自品牌組織進行總結並不是完全適合，所以以上七宗罪核心更多還是映射於參與聯合辦公中的每一個人，更是創始人或創始團隊，從而影響整個行業的發展。

不說整個聯合辦公行業的興衰，就僅僅單個聯合辦公品牌的成與敗並不完全是創始人所能決定的，甚至即使有清醒的認識也無法力挽狂然，受行業的不良發展受累其中。但參與其中的每一個人都有責任，作為創始人或創始團隊需要承擔應有的最大的責任。

本文更願意作為一種反省，反省是艱難的，反省是一種曆練，必然引起大家的不適。OMO寫此文無意讓大家不舒服，OMO有幸參與聯合辦公行業的一員，同樣也做好反省和總結。

注：

1、七宗罪（拉丁語：septem peccata mortalia；英語：seven deadly sins），天主教稱七罪宗，或稱七大罪、七原罪，屬於天主教教義中對人類惡行的分類。歸入這一類別的，能夠直接形成其他不道德的行為或習慣。罪行按嚴重程度，由重到輕依次為傲慢、嫉妒、暴怒、懶惰、貪婪、暴食和色欲。--- 摘錄於網上百科

本文轉載自OMOWORK