近幾年上海市政規劃的不斷推進，世博園，前灘，後灘，大批甲級寫字樓崛起，形成了一道特別的風景線，也標誌著世博前灘商務區的不斷成熟。

世博園區的發展前景：

• 世博園B片區央企總部基地

（13家央企、27棟大廈、60萬平方米商務集聚）；

• 學校、醫院、酒店、購物中心等各類配套設施一應俱全；

• 生態化辦公，世博公園及稀缺自然濕地公園環繞項目；

• 雙重政策扶持，自貿區及自主創新獎勵政策同時共享；

• 5A甲級超高品質現房交付，LEED金級認證。

• 超高挑空大堂、標準層3米淨高、國際知名品牌通力電梯為企業提供絕佳的辦公舒適度和商務氣度。

世博園區的交通規劃：

• 占據世博央企板塊核心位置，緊靠黃浦江畔一線江景；

• 13號線世博大道站地鐵上蓋，7/8號線毗鄰項目

• 毗鄰盧浦大橋、打浦路隧道、西藏路隧道、龍耀路隧道

• 虹橋機場車程僅為27分鍾，浦東機場僅為30分鍾

魯能國際中心寫字樓位於上海市浦東新區世博片區國耀路209號，靠近國展路，緊鄰世博園區繁華位置，地理位置優越。地鐵13號線世博大道地鐵旁，魯能國際中心寫字樓共建設 4 棟寫字樓，規劃建築麵積15.8萬，其中地上建築麵積 96250，魯能國際中心寫字樓總高22層，標準層建築麵積約2175平方，標準層高3.0米，15CM的架空地板，得房率80%，室內戶型方正，視野開闊。魯能國際中心寫字樓設計風格現代簡潔，以體現辦公景觀的現代和效率感，突出實現自然和諧、健康舒適的人本空間。

魯能國際中心A棟寫字樓信息：

建築結構：框架剪力牆結構

建築高度：   50米

實際樓層：   9層       

得房率：      約80%

大堂挑高：   8.85米

標準層層高： 4.5米，淨高2.95米

綠化率：        12.2%

停車位：        86輛

可租樓層：     8、9層

標準層麵積：A座：1,635平方米；

魯能國際中心B棟寫字樓信息：

建築結構：  框架剪力牆結構

建築高度： 70米

實際樓層：  8層

得房率：     約80%

大堂挑高：   8.95米

標準層層高：4.5米，淨高2.95米

綠化率：       8%

可租樓層：   3、4、5、9層

標準層麵積：   B座：1,831平方米；

魯能國際中心C棟寫字樓信息：

建築結構：   框架核心筒結構

建築高度：   120米

實際樓層：   22層       

得房率：      約80%

大堂挑高：   10.15米

標準層層高： 4.5米，淨高3米

綠化率：        11.3%

停車位：        311輛

可租樓層：     高、中、低區

標準層麵積：C座：2,132-2,175平方米；

魯能國際中心D棟寫字樓信息：

建築結構：  框架剪力牆結構

建築高度：  50米

實際樓層：  8層

得房率：     約80%

大堂挑高：   8.95米

標準層層高：4.5米，淨高2.95米

綠化率：       8%

可租樓層：   4、5、6、7、8層

標準層麵積：D座：1,952平方米

魯能國際中心交房標準

1. 大堂

地麵：伯爵灰石材

牆麵：羅馬洞石

頂麵：木紋鋁板集成吊頂

2. 大堂電梯廳

地麵：伯爵灰石材

牆麵：羅馬洞石，配夾絲玻璃

頂麵：刷白色乳膠漆

3. 標準層

地麵：150mm架空地板

牆麵：柱麵刮白色膩子加踢腳

頂麵：鋁板集成吊頂，吊頂內機電設備安裝到位

4. 標準層電梯廳

地麵：伯爵灰石材，配金鑲玉石材

牆麵：水晶米黃或背漆玻璃

頂麵：刷白色乳膠漆

5. 公共衛生間

地麵：灰磚

牆麵：米黃色磚，台麵伯爵灰石材

頂麵：石膏板吊頂