疫情爆發以來，創紀錄的低利率、大規模的財政刺激，以及有限的存量住房，正將全球房地產價格再次推向新高。數據顯示，全球房地產價格正發出2008年以來最大的泡沫警告。

彭博經濟(Bloomberg Economics)編製的“儀表盤”顯示，新西蘭、加拿大和瑞典被列為全球房地產泡沫最大的市場。英國和美國位於泡沫排名的前列。

資料來源:彭博經濟，經合組織

彭博編製的數據顯示，住房負擔能力指數超過了2008年的水平。

“當借款成本確實開始上升時，房地產市場——以及為維護金融穩定而采取的更廣泛措施，將麵臨嚴峻考驗，”Niraj Shah寫道。

不過，彭博經濟分析顯示，即使風險指標上升，利率仍然很低，貸款標準普遍高於過去，但宏觀審慎政策到位，房地產市場崩潰的觸發因素並不明顯。Niraj Shah表示，未來一段時間，房地產市場的特征更可能是降溫而不是崩潰。

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