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    香港置地310.5億拿下徐匯西岸金融港地塊,刷新中國大陸土地總價記錄!

    作者:Bliss Office時間:2020-03-05

    今日徐匯區黃浦江南延伸段WS3單元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊內xh130C-02等28個地塊,即徐匯濱江西岸金融港地塊今日正式出讓,最終, 香港怡和集團附屬香港置地聯合體以310.5億的價格成功落槌,成功刷新中國大陸土地總價記錄!

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    值得一提的是,該幅地塊的成交價格也略微超過了招商蛇口和華僑城聯合體以310億元的總價拍得深圳新會展中心地塊。

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    另外根據測算,地塊180萬㎡的開發體量僅開發成本或將達到300-400億,加上310.5億的土地價格,整體項目的投資或超過700億。

    怡和集團是亞洲曆史最悠久的公司之一,旗下的企業包括香港置地、牛奶國際、文華東方酒店集團、怡和太平洋、怡和汽車;投資的業務包括有:建築(金門建築)、地產(置地)、航運(香港空運貨站、怡中機場服務、香港貨櫃碼頭)、零售(惠康超級市場、7-Eleven,必勝客、萬寧藥房、美心飲食集團)、投資銀行、酒店(文華東方)、保險顧問等等,員工總數超過數十萬。基本涵蓋了香港與地產有關的方方麵麵。

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    根據規劃顯示,該28個地塊為商辦、餐飲旅館業、文體、商品住宅、社會租賃住宅、廣場用地,地上土地麵積32.37萬平方米,其中出讓麵積23.13萬平方米;地下水平投影占地麵積28.58萬平方米。建築麵積,地上計容建麵為108.7萬平方米;地下建築總麵積不超過71萬平方米,總開發規模約180萬㎡!

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    本地塊以為金融產業功能和企業機構量身定製、通過健康建築認證的甲級辦公為主體,以商業、高端酒店、租賃住房、會展文旅等一流服務為配套,建成集商務、商業、居住、休閑、文 化、生態等功能為一體的中央活動區,集中展示新時代上海城市建 設風貌,凸顯在整個黃浦江濱水地區的戰略地位,助推徐匯濱江加快建設“全球城市的卓越水岸”。

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