從“滄海桑田”變身為“承接進博”的熱土，西虹橋板塊正把美好藍圖變為現實。

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9月25日，“首位SHOWAY”項目發布暨商業藝術峰會在上海養雲安縵酒店隆重舉行。政府領導，國內外知名品牌，主流媒體等200多位各界嘉賓應邀蒞臨，共同見證這一“世界級商業標杆”揭開麵紗。

憑借140萬平方米的體量，毗鄰國家會展中心的區位，上海體量最大的創新奧特萊斯、世界級奢華酒店、新形態主題型商業街區、超5A甲級總部寫字樓、亞洲最大劇院群五大業態，“首位SHOWAY”將崛起為上海新地標。

深耕虹橋，六年打磨

作為“首位SHOWAY”的投資運營者，聯美集團業務涉及清潔能源、地產、科創、大消費、金融服務、戰略投資等，商業是聯美產業版圖的重要組成部分，也是集團麵向未來的核心戰略的重要一環。

自2014年“首位SHOWAY”項目啟動，聯美集團伴隨虹橋商務區建設國際開放樞紐、世界級商務區的進程，契合《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》等政策設計，對“首位SHOWAY”項目傳遞的理念、呈現的內容深度思考，不斷打磨。

聯美集團董事長蘇壯強先生在致辭時指出，聯美有信心、有實力，與虹橋商務區共同成長，打造“首位SHOWAY”項目這個上海新地標，樹立全國乃至世界的商業標杆。

2020年，“首位SHOWAY”一期精彩綻放，包含零售、餐飲、體驗及“首位甜品街”“首位食集”“首位金街”，引入品牌450多個，其中奧特萊斯零售引入品牌超過300個。開創性增加的三條超級IP街區—— “首位甜品街”“首位食集”“首位金街”，旨在展現各國人文情懷，延伸和探索全球化生活方式。屆時，24小時精彩的人氣街區將成為上海新的打卡地。

“首位SHOWAY”一期二期商業麵積達19萬平方米，將持續釋放規模效應。未來，當“首位SHOWAY”特有的世界級奢華酒店、劇院群陸續亮相，一個集文化、商業、商務等於一體的世界級商業標杆，將全景呈現。

全時精彩，匯聚未來

“品牌的中文含義是首要之位、引領行業。英文名‘SHOW’和‘WAY’組合，提取於中文音譯，象征每一條路都能帶來與眾不同的嶄新體驗。”聯美商業闡釋了“首位SHOWAY”的品牌理念，“中英文組合表達項目包含多元文化，著眼全球。”

“首位SHOWAY”，擁有得天獨厚的區位優勢。項目一站直達全球最大綜合交通樞紐——虹橋交通樞紐，機場、高鐵等交通係統每年能為項目輸送億級客流。“首位SHOWAY”毗鄰“全年不休”的國家會展中心，承接進博會“溢出效應”，吸引海量會展客群。同時，地鐵2號線、13號線延伸線（規劃中）、17號線在“首位SHOWAY”內交匯，周邊高端住宅、商務樓宇輻射，為項目集聚了商務、家庭、辦公等客群。

“首位SHOWAY”，匯聚世界級的品牌及業態組合。創新奧特萊斯引領消費者悅享豐富、多元、靈動的國際文化碰撞的購物體驗。“首位甜品街”涵蓋60多家中外特色甜食，將成為上海乃至全國規模最大、品種最全的甜食主題街區。“首位食集”由60多家經典品牌共同打造，搜羅大江南北酸甜鹹辣，各國風情特色美味，開啟吃貨的雲遊之旅。“首位金街”作為原創商業模式、全國最大珠寶奧特萊斯街區，將帶給消費者時尚、奢華、平價的嶄新珠寶消費體驗。

文化高地，城市之光

在“首位SHOWAY”發布中，“文化”可謂關鍵詞：藝術、美食大咖思想碰撞，昆曲、爵士樂和諧交融。

商業藝術峰會現場連線歐洲知名藝術家薩賓·馬塞利斯（Sabine Marcelis）。這位荷蘭設計師闡述了“首位SHOWAY”的建築造型給予她的靈感，及為項目量身打造藝術創意設計及裝置的思考。

值得一提的是，“首位SHOWAY”商業界麵借鑒了崧澤文化的幾何元素，有機融入項目建築，傳承“上海文化之源”。

一邊是“一帶一路”建設橋頭堡上海，一邊是“一帶一路”海陸交匯地荷蘭，“首位SHOWAY”的中西文化融合、傳統現代交匯，讓現場嘉賓沉浸其中。

聯美商業表示，發布會與藝術深度結合，是對“首位SHOWAY”品牌核心理念的詮釋和經營多元化的探索——超越視界、連接多元的業態，融合東方與西方、現代與經典、藝術與商業，匯聚24小時不停歇的精彩與體驗。

在“首位SHOWAY”構建的文化空間中，世界級的劇院群將助力上海打造亞洲演藝之都。這個劇院群擁有20多個百老匯等級專業劇場，座位超過1萬個，來自世界各地的精彩劇目全年上演……

效果圖

這不禁讓人想起位於紐約時代廣場的“文化殿堂”——百老匯。曼哈頓41街至54街之間的劇場區分布著大大小小約250家劇院，每年為觀眾奉獻超過1500場演出，其中絕大部分是音樂劇，堪稱美國乃至世界音樂劇界的“聖城”。擁有世界級聲譽和無數經典作品的百老匯，吸引了世界各地的人們競相前來“朝聖”，成為曼哈頓島上“夜夜笙歌”的文化樂園。

而現在，正如上海演藝界人士所期待的，“首位SHOWAY”劇院群將成為中國上海又一文化高地，“點亮上海乃至長三角的夜空”。

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今年上半年，上海廉華房地產開發有限公司以6.4億元拿下青浦區西虹橋蟠中路北側25-08住宅地塊，成交樓麵價29091.2元/㎡，溢價率約0.3%。據企查查信息顯示，上海廉華房地產開發有限公司為聯美集團獨資子公司。

據上海土地網信息顯示，本次摘下的地塊範圍東至25-10地塊，南至蟠中路，西至25-07地塊，北至25-06地塊，出讓麵積11000.4㎡，容積率2，建築麵積22000.8㎡，起價63803萬元，起始樓麵價29000元/㎡。

據出讓公告要求顯示，該地塊套數下限213套，自持比例不低於 20 %；保障房比例不低於5%。中小套比例不低於80%，全裝修比例100%。地塊限高24-50米，預計未來將建一個小型的小高層社區。

該地塊地處大虹橋核心區域，距離國家會展中心約1.5公裏。地塊以南僅一路之隔即是中建錦繡天地，地塊東南側約400米是中駿天璟。相比青浦地王中駿天璟高達41921元/㎡的樓板價，聯美競得的這幅地塊樓板價低12830元/㎡。

該地塊周邊北部是世界外國語學校、蟠龍天地、蘭韻文化中心，西部是安踏，東部有前海人壽、百老匯，南部是中建八局和中核建。

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