湖北疫情牽掛著每個中國人的心，相信有很多人和我一樣宅在家裏，每天早晨打開手機的第一件事就是看一下疫情的最新數據，漲了還是跌了？啥時候能夠解封？啥時候能夠上班？這個月的信用卡，車貸房貸，花唄還等著我瘦小的身軀去喂食呢？每天祈禱明天疫情結束，回歸正常，身在一線城市的小夥伴們從新回到工作中去，擠擠地鐵，堵堵車那都是一件幸福的事兒！

問題是最近的一些消息讓香蕉三级片這些上班的同學們，有點戰戰兢兢啊，疫情結束後經濟該怎麽走，這個話題太大了，香蕉三级片挑一個小的側麵來看一看，事關每個小夥伴的一件事兒，就是疫情結束後香蕉三级片這個城市的辦公室租金是漲還是會跌？

想回到這個問題，香蕉三级片分三個時間階段來看：過去，現在和將來

一，過去一年當中我引用一個數據來看上海的寫字樓租賃市場情況。

民間統計了近15年的供給和吸納數據，2019年的空置率直逼2008年金融危機時候的空置率，直接結果租金不斷在下跌。

同樣看下麵的數據某國外大機構的數據：上海寫字樓的新增量遠遠大於需求量，也印證了上述觀點。

二，現在香蕉三级片麵臨的情況是什麽呢？

1，西貝老總說香蕉三级片貸款還能再撐3個月。

2，奔馳說不開工每天虧4個億。

3，地產巨頭恒大直接來更狠的了，恒大的房源全部75折銷售。（香蕉三级片先不討論這個75折的真偽），無疑反映出地產麵臨著一個很尷尬的局麵，開發商很缺錢，但是老板姓不買單，最起碼是不得到明顯實惠的時候絕不買單，所以恒大的態度反映出他感知的房地產市場行情是如果房地產商不給老百姓降價的心理預期，老板姓是不會買單了。

4，相關城市政府部門開始鼓勵有條件的減免租金，加大補貼，大家攻克難關。

總結下來目前的情況是全民需要互幫互助，能給別人提供點幫助就提供點幫助，能減免點租金就減免點租金吧。雖然在商言商，有位山東的蔬菜捐獻大伯說了一句，困難時期，都相互拉一把，畢竟都是一個媽的孩子。等以後經濟回頭了，有錢了咱們該漲漲。

三，未來是什麽呢？

香蕉三级片不說遠的，在數量龐大的援鄂醫護人員中，90後的天使們已經占了很大數量了，說明了什麽，90後開始在香蕉三级片的社會中挑擔子挑大梁了，他們也是有能力的一代。

今年有875萬的高校畢業生踏入社會，雖然5,6月份可能會給香蕉三级片的就業產生巨大的壓力，但是隻要有勞動力在就有需求，有新的血液融入香蕉三级片的經濟，香蕉三级片的經濟就會有活力，經濟活起來，開企業辦工廠的人數就會增多，對於辦公場所的需求就會越來越大，最後受惠的是香蕉三级片每一個人，每一家企業。

同時我始終相信，物極必反，否極泰來，中國今年年初是遇到困難了，困難一過，必是出暖花開，國泰民安。

所以今年前半年寫字樓租金可能會繼續對每個企業示弱，下半年以後租金會慢慢微漲，您說呢？