從商業項目及辦公樓的入市進度來看，前灘區域更多項目還在開發中，不過，預計到2023年底，該區域將有超過38萬平方米的體量入市。前灘的未來發展將超乎想象，非常值得期待。

前灘區域累計開工項目共計62個、地上建築麵積達255萬平方米（總建築麵積377萬平方米），占前灘可開發麵積85%；累計竣工項目33個、地上建築麵積91萬平方米（總建築麵積137萬平方米），占前灘可開發麵積的30%。



相比陸家嘴和虹橋核心區，規劃先行的前灘國際商務區在規劃上，更注重商業及文體&文娛業態占比，因為它不僅是辦公場所，還將是一個宜居宜生活的區域。從功能定位上，前灘也更聚集：重點發展總部商務、文化傳媒、運動休閑三大核心功能，圍繞核心功能發展居住、酒店、商業購物等輔助功能，以及社區服務、專業服務、教育培訓、休閑娛樂等配套功能。

前灘吸引的將是非金融企業總部和跳變型企業（從傳統企業向現代企業轉型的大型企業）總部集聚地，比如谘詢、法律、現代服務等。這就意味著，前灘的開發在功能定位上將和陸家嘴形成一種互補的金融生態。



晶耀前灘計劃8月亮相，將是前灘區域首個開業的商業綜合體項目，將結合前灘國際化、生態、休閑的特質，通過打造運動、親子、美食三大場景，構建起一個優質生活空間。

晶耀前灘寫字樓僅T5已投入使用，已有科思創多家企業入駐辦公，而另外的T1/T2/T3/T6/T7這五棟寫字樓將很快投入使用。

目前，前灘的在建項目主要有前灘中心（包括寫字樓、太古裏、香格裏拉酒店）、前灘德信文化中心（包括寫字樓、酒店、演藝中心）等

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