上海商務中心行業是一個相對新興的行業，之所以稱之為“商務中心”，主要是有別於傳統寫字樓租賃形式，為公司客戶提供精裝修的單間辦公室，還配有完善的辦公家具、電話和告訴互聯網、前台、茶水間、會議室等硬件設施，以及行政、IT支持、日常清潔、秘書、翻譯，甚至公司注冊、財務記賬、法律谘詢等一條龍服務，讓客戶專注於自己的工作，而不用為日常瑣事分心，從而提高商務效率。

至2016年，上海商務中心的地點約有500家左右（沒有眾創空間等包含在內），幾乎每個區都有開設，但集中度較高的還是在靜安區南京西路、黃浦區淮海路、浦東陸家嘴，以及徐家匯、虹橋、人民廣場等中央商務區。這500家商務中心，由不同的品牌運營商在管理，無論從收費標準、目標客戶群、裝修風格、服務標準等許多方麵，都有不同，也各具特色，對上海商務中心寫字樓租賃市場不了解的話，還真是難以判斷最適合自己的辦公室，難以下手。

作為專業的商務中心租賃顧問，BlissOffice深耕行業多年，充分了解各個地點服務式辦公室的優劣，可以為需要租辦公室的客戶提供非常客觀的建議，幫您在最短時間內找到心儀的辦公空間，並保障您的利益。以下，香蕉三级片大致就許多客戶感覺麻煩的、不明確怎樣選擇合適的服務式辦公室的兩個常見問題，做一個梳理，為您提供參考——

1.上海商務中心都有哪些品牌？

上海商務中心的品牌，或商務中心運營商，目前來看，大致是外資和內資各占一半，而在幾年以前，幾乎是清一色的外資運營商。比較知名的有雷格斯、德事、艾克、世服宏圖、盟諾商務中心、wework、阿波羅、易事好、Oasis等等，這些商務中心運營商都成立很早，並持續地運營多年，在經驗、資金、服務、客戶積累等方麵都有很強的實力，並有多家連鎖的辦公室網點。像雷格斯、德事、世服宏圖等品牌，甚至在整個亞太地區乃至全球都有經營，可以為有國際化需求的客戶，提供多地點的支持服務，非常方便。除了上述品牌，還有KUMA、福卡斯、Grand Cru、熙照、瑞閣一號等等許多，有不少都是近幾年順勢發展起來的，經營情況大多都比較理想。另外，需要關注的是，在國家提倡“雙創”的大背景下，一些眾創空間類型的運營商也發展非常快，他們也提供一部分商務中心，或稱作“獨立辦公室”，例如方糖小鎮、SOHO3Q、優客工廠、辦伴、氪空間等等，這類型辦公室的社交氛圍，或者說創業氛圍非常濃鬱，靈活度更高，十分適合短租、互聯網創業、媒體等行業客戶租用，性價比突出。

2.上海商務中心的收費標準怎樣？

上海服務式辦公室租金，或者說收費標準，有許多因素決定，在辦公室提供方這個方麵來講，主要有運營商品牌、寫字樓的地點和級別、室內裝修標準、服務水準、交通條件，房間的采光、以及當時的空置率或市場行情等等，在租戶方麵來講，影響租金的因素有起租時間、租期長短等。目前來看，上海服務式辦公室租金在行業的價位一般從1000元每人每月，至15000元每人每月，這樣價格基本都包括了租金、物業費、水電費、家具使用、基礎服務等。如果您預算較高，當然可以選擇黃金地段的高端商務中心，例如陸家嘴的國金中心商務中心、香蕉爱视频商務中心、靜安嘉裏中心商務中心等，這些地點非常高大上，樓內的租戶品質普遍很高，可以和好的鄰居在一起辦公，並且寫字樓有極佳的知名度，可以提高您公司的美譽度。如果預算有限，就可以選擇優質地段的中等寫字樓，或是非熱門地段的優質寫字樓，來租賃商務中心，可以在保證商務配套或辦公環境的情況下，獲得最佳的性價比。