服務式辦公室和傳統辦公室做一個對比,他們各具特色:
傳統式辦公室的特點:
1、一次性成本:包括尋找辦公地點的時間成本、裝修費用、配套設施設備費用、 家具及辦公器材費用 、網絡寬帶費用、通訊設施費用、搬遷費用及時間成本等。
2、每月開支:租金、物業管理費 、 房屋租賃稅、水、電、冷暖及清潔費、 網絡、電話及傳真線路申請程序及費用、 寫字樓及設備維修、行政及後勤人員費用。
3、管理成本:行政及後勤人員招聘、培訓及考核、物業管理、行政管理、IT管理。
服務式辦公室的特點:
1、配套設施齊全高檔
服務完備周到,齊備物業、水、電、空調、寬帶等等,辦公方式靈活,可減少企業非核心業務方麵的資金消耗;
2、辦公空間靈活機動
服務式辦公室獨立分隔的辦公單元區最小可提供1人起用的麵積空間。服務式辦公室的租賃空間一般按人數計算,內側的辦公單元基本為1人~5人,外側稍大,但大部分也在10人以下;
3、租賃期限伸縮自如
服務式辦公室的租期可以是1個月至24個月,也可以是幾個月起的不斷續租,租約的長短完全取決於公司和企業不同的商業計劃與目的,且無需承擔任何的賠償責任和損失。傳統辦公室租期一般為12個月至36個月,若租賃期內擅自解除或違反合同、不履行合同,業主將沒收全部押金,有時租客還需承擔額外的相關經濟賠償責任。
兩者都是寫字樓,不同之處在於,服務式辦公室是按工位計算租金的,配置齊全,而傳統的寫字樓是按麵積計算,通常要自己裝修和購買辦公用品。服務式辦公室比較適合創業公司,辦公人數要求一般不超過10人,適合小型團隊的公司辦公。世服宏圖什麽的自己去多查幾家,價格方麵就自己去比對了。