近期，中國知名地產、金融行業資訊平台觀點網旗下數據研究部門觀點指數研究院，重磅發布“ 2022 辦公空間運營服務卓越表現榜”入選名單。本次入榜，既體現了業界對 ATLAS 寰圖專業的空間產品打造能力和辦公服務能力的高度認可，也展現了 ATLAS 寰圖在商辦運營行業內實力卓然的影響力。

自創立以來，ATLAS 寰圖在全國管理服務麵積超過 300 萬平方米。迄今為止，累計服務業主超 40 家，企業超 3,000 家，會員超 10 萬人，持續為資產持有方和用戶提供專業、卓越、差異化的運營管理服務。

隨著中國商業地產跨入存量時代，如何高效精細化運營，盤活存量資產成為業內亟需解決的課題。商辦資產的運營及管理不僅要滿足企業辦公服務需求，也需兼顧資產持有方實現資產價值增值保值

針對資產保值增值需求，ATLAS 寰圖構建了商辦資產管理全鏈條運營服務模式，圍繞空間服務、資產運營、價值賦能三大模塊，為資產方提供項目策劃定位、設計及改造實施、工程谘詢等全鏈條服務，貫穿資產“投、融、管、退”全生命周期。

在前期，ATLAS 寰圖參與項目定位、設計及改造等工作，打造行業高標準商辦資產；中期提供專業、全麵的標準化招商管理以及獨有的辦公運營服務，提升項目資產附加值；後期通過大宗交易等資產交易顧問服務，積極探索資本化路徑，協助客戶達成最優資管預期。

為更好服務商辦資產，ATLAS 寰圖憑借豐富的行業經驗，基於對客群、辦公產品和服務以及資產價值回報的深度分析研究，傾力打造行業首創的垂直生態係統以及硬核的標準化體係。

企業辦公新需求，ATLAS 寰圖以“星級標準”進行商辦項目運營，將傳統樓宇進行硬件和軟件的全麵升級，構建寰圖垂直辦公生態係統。從場景到功能到資產價值，都能通過寰圖垂直辦公生態係統的賦能做到進階，可滿足業主及投資人、進駐企業、工作者等不同群體的需求。

以上海雅居樂國際廣場漕河涇寫字樓中介為例，該項目的初始定位為傳統購物中心。ATLAS 寰圖憑借豐富的運營經驗及對市場需求的敏銳把控，引入自營品牌的辦公空間項目，以及媲美星級標準的精釀、健身工房等生活配套，成功將上海雅居樂國際廣場打造成具備顯著品牌辨識度，在商圈內有標杆意義的寫字樓商業綜合體。

作為商辦資產運營管理標準體係的重要建設者，ATLAS 寰圖於 2021 年 6 月正式上線《 ATLAS 寰圖集團商辦資產全生命周期管理手冊》以及《 ATLAS 寰圖商辦資產標準化產品手冊》，其融合了 ATLAS 寰圖多年深耕商辦資產運營的實踐經驗，是規範化、標準化、實操化製定輸出的商辦資產運營管理全套標準。

《 ATLAS 寰圖集團商辦資產全生命周期管理手冊》涵蓋九大章節，從工程設計階段、預租籌備階段到科技構建、招商運營、物業管理以及項目投資拓展等，囊括項目投前、投中、投後三大項目管理階段，全流程覆蓋所有業務部門及職能線，是錨定時間及空間維度而進行專屬定製商辦項目全生命周期管理的說明書

《 ATLAS 寰圖商辦資產標準化產品手冊》則是 ATLAS 寰圖這些年商辦資產管理尤其在寫字樓領域運營的最佳實踐成果，融合了項目投拓、投資測算、設計工程、運營管理等多個環節，涉及商辦資產標準化產品全流程。

該標準化體係不僅對 ATLAS 寰圖商辦產品質量提升有重大意義，也標誌著國內商辦資產標準化體係向專業更進一步

未來，ATLAS 寰圖漕河涇寫字樓租金將持續提高辦公生態打造和運營能力，關注用戶的需求和體驗，助力商辦空間價值提升，推動行業高質量發展。