2020年年初，ENJOY趣辦助力翰同資本與陽光城集團，為張江NEO提供項目定位、品牌推廣策略、市場分析谘詢、項目招商、物業運營、前期物業介入、接管驗收、租戶進場管理、二次裝修管理、前期衛生保潔、前期關係協調等一站式服務，專業的招商團隊配合豐富的運營經驗，項目招商預租率達15%；

2020年4月，陽光·張江NEO正式竣工開業，招商入駐率達30%，物業管理進入運營期；

曆時6個月，ENJOY趣辦已完成既定招商目標。

新環境下精細化招商運營要與時俱進

2020年3月，市場租賃交易情緒轉好回暖，線上科技、醫療、雲服務、金融業引領需求增長，產業園區優勢盡顯。招商期間，ENJOY趣辦根據宏觀經濟及市場的發展順勢調整客戶定位，引進數十家國內外知名大健康企業。

麵對疫情，在空置率升高、待租麵積增加的市場環境下及時改變招商模式策略，以數字化媒體引流+線下渠道合作的全渠道組合招商策略，配合大數據洞察分析項目成交周期、來源渠道、客戶走勢及流失原因，加速去化。

物業增值保值受益於專業化運營賦能

存量時代，專業化的運營能力能夠使物業保值乃至增值。ENJOY趣辦圍繞存量辦公資產的需求與痛點，依托團隊專業運營管理經驗，深耕存量資產運營管理服務，提供全程深度解決方案。

ENJOY趣辦運營陽光·張江NEO項目以來，提供的服務內容除安全秩序維護、環境管理、客戶服務、設施運維等基礎服務、大型活動支持服務工作外，還提供物業項目前期谘詢服務、物業項目交付後評估分析服務、資產管理服務等物業運營細分領域的一攬子解決方案，精準定位、整合資源、通過精細化且高效的運營提升物業價值，滿足不同客戶在不動產全生命周期管理中的不同需求，優化物業運營效率，改善經營收益，提升市場價值

用灰色外牆作為主色調，白色線條輔助勾勒出了一個充滿神秘的充滿未來元素的大樓——陽光·張江NEO。似乎是目力所能望見未來的，給人一種全新的生活方式和工作態度。重新定義了作為一個細胞狀態的人，與社會肌體的關係和相互作用的可能方式，無疑含有微妙的意義。

陽光·張江NEO位於浦東新區蔡倫路103號，張江高科技園區內核心地段，項目體量8940㎡，設置約400㎡共享辦公空間，進一步滿足租戶的辦公需求，另輔以約400㎡的綠色庭院，滿足休閑、社交需求。

大麵積的冷色調很容易營造出一種距離感這正是香蕉三级片生活的世界和未來世界的距離，“科技感”也就由此產生。而園區裏的大量綠化麵積恰恰緩和了這種冰冷的距離感，綠色代表著清新平靜和舒適。兩者結合起來既有未來科技的現代感，又有親切柔和的舒適感。

ENJOY趣辦創意空間是專業的不動產資管機構,通過創意空間設計、空間產品打造、創意營銷、社群運營等,為用戶提供創新空間、加載運營內容及配套資管服務。資管服務客戶有世紀出版集團、上服集團、上勘集團、光明集團、陽光城集團、KKR集團、高和資本、翰同資本、文通集團等國有企業及基金、投資機構；想要了解北外灘黄色香蕉视频APP下载和北外灘聯合辦公出租請谘詢blissoffice。