3月31日午間，中海地產發布2021年度業績報告。報告期內，中海收入上升30.4%至2422.4億元（人民幣，下同）；歸屬股東淨利潤401.6億元，同比減少8.54%；毛利率為23.5%，淨利潤率為16.6%。

01 加權平均融資成本3.55%，處行業最低區間

銷售數據方麵，年內，集團係列公司實現銷售合約額3695億元，同比增長2.4%，對應銷售樓麵麵積為1890萬平方米；集團的商業物業實現收入達51.7億元，同比增長17.4%。

報告期內，中海地產辦公室信息網站係列公司新增土地儲備98宗，權益購地金額1610.2億元，新增貨值達3822.1億元。其中，集團新增土地儲備57宗，權益購地金額1297.5億元，新增貨值2882.2億元。

2021年，中海的加權平均融資成本3.55%，仍保持在行業最低區間；資產負債率58.9%，淨借貸比率32.3%，未觸“三條紅線”中的任何一條，繼續保持在“綠檔”。

02 在10個城市的銷售合約額均超過100億

中海地產主席兼執行董事顏建國稱，過去一年，中海辦公室租金信息在主流城市的競爭優勢與市場份額進一步提升。2021年，中海在31個城市的銷售額進入當地市場前三名，占集團係列公司所有已進入內地城市數量的三分之一。

其中，在北京、上海、廣州和南京等十個城市的銷售合約額分別超過100億元，在北京實現銷售合約額超過450億元。集團係列公司銷售回款3528.1億元，同比增長3.0%。