今天，小編從租服務式辦公的網站了解到情況

各承租人：

為減輕疫情對小微企業和個體工商戶的影響，根據《上海市全力抗疫助企業促發展的若幹政策措施》、《市國資委關於上海市國有企業減免小微企業和個體工商戶房屋租金實施細則》、《上海地產（集團）有限公司關於小微企業和個體工商戶房屋租金減免實施方案》等文件精神，現就減免小微企業和個體工商戶房屋租金事項告知如下：

01

實施主體

●  地產集團及下屬各成員企業

02

減免對象

承租地產集團係統範圍內全資、控股企業的自有經營性房產（包括各類開發區和產業園區、創業基地及科技企業孵化器等）和使用權房，從事經營活動的小微企業和個體工商戶（以下簡稱最終承租方）。

小微企業範圍參照《統計上大中小微型企業劃分辦法（2017）》、《關於印發〈金融業企業劃型標準規定〉的通知》（銀發〔2015〕309號）有關規定；個體工商戶參照《個體工商戶條例》（2016年修訂版）（國務院令第666號）有關規定。

03

減免方式

對最終承租方免除2022年部分租金，分所有地區和疫情中高風險地區兩檔執行。第一檔：普遍免除3個月租金。所有地區的最終承租方，2022年免除3個月租金。第二檔：增加免除3個月租金。租賃合同存續期間，2022年被列為疫情中高風險地區所在的街鎮行政區域內的最終承租方，或按有關部門防疫要求被封控、停業、征用房屋的最終承租方，以及全年經營虧損的最終承租方，2022年增加免除3個月租金。最終承租方在2022年租期不滿一年的，根據租期按比例享受免租。

04

申請受理

（一）地產集團設立受理聯係人如下：

（二）申請材料

租金減免由承租方提出申請，涉及轉租的由轉租方和最終承租方共同提出申請。

（1）第一檔減免申請需提供：租金減免申請表、營業執照、租賃合同、小微企業或個體工商戶相關證明材料；

（2）申請減免第二檔需補充提供：疫情中高風險地區證明材料、政府及下設組織機構的封控、停業、征用證明材料，以及其他必要材料。減免申請經審批通過後，將書麵告知申請方並按程序辦理減免。

05

受理方式

包括網絡受理和現場受理，申請人提交的材料掃描件發送至指定郵箱，蓋章原件須在簽訂減免協議前遞交。

06

申請截止時間

第一檔減免：申請截止時間為2022年5月30日， 2022年新租租戶應在起租日後二周內提交申請。

第二檔減免：申請截止時間為2023年1月10日。

07

監督電話

聯係人：應老師

08

其他說明

存在轉租行為的房屋，轉租方不享受本次房租減免政策，最終承租經營的小微企業和個體工商戶享受本次房租減免政策。轉租方對最終承租方的減免金額應不少於出租方與轉租方最終結算的減免金額。

另外租服務式辦公網站還有附件如下：

附件1：租金減免申請審批表

附件2：租金減免申請表（涉及轉租）